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我們的宗旨與使命

我們致力於協助全台共有人,  
讓每一筆資產都能公平處理、物盡其用。

本會為依法設立、非以營利為目的之公益性社會團體,  在於促進共有物的管理與合理利用,  並透過專業協助推動持分的整合與分配,以實現資源的最佳配置。

我們致力於保障持分所有人的合法權益,提供專業諮詢與支援, 協助處理持分共有物,為持分所有人解決問題。  


協會扮演公正第三方角色,促進彼此信任與合作,  減少共有物處理中的爭議與糾紛,順利完成分割或處置,達到物盡其用的目標。

執行團隊

中華民國持分共有物協會的執行團隊,是由一群來自各領域、懷抱熱忱並具備實務經驗的專業人士所組成。我們深信,只有結合不同專業的知識、經驗與資源,才能真正協助持分共有人解決共有物的複雜問題,創造更多可能性,讓共有物得以妥善利用與安排。

我們的成員涵蓋:

科技業、地產業、金融業、地產開發與建設公司

學界與法界專家

律師、代書、不動產估價師、會計師

資深仲介、資產管理顧問

政府機關及政策實務

經驗人士

企業家、工程師

每一位團隊成員不僅具備專業資格,更擁有豐富的實務經驗,能從不同角度提供完整、周延的解決方案。我們攜手合作,致力於成為持分共有人最信賴的夥伴,協助大家克服困難、化解爭議,讓共有物不再是負擔,而是實現價值、共創美好未來的基石。

理事長的話

頭像

親愛的朋友們,您好:

中華民國持分共有物協會」的成立,來自我國特有的土地房地產完全私有財產制和持分共有的法律制度,社會上有許多因繼承、共同投資或其他原因形成的共有物,因權屬未明、意見分歧或管理不易,往往成為爭議與糾紛的根源,影響家族和諧、社會秩序,甚至導致資源閒置、浪費。隨著時間推移,未來持分和共有物只會越來越多,越來越複雜。對持分共有人所面對的問題和挑戰也只會與日劇增,越來越難處理。

因此,我們創立了這個協會,作為一個依法設立、非以營利為目的之公益性社會團體,致力於促進共有物的管理與合理利用。我們希望透過專業的協助,推動持分的整合與分配,實現資源的最佳配置,可以幫助持分共有人來保障自己的合法權益。

本會扮演公正第三方的角色,提供專業諮詢與支援,協助處理持分共有物,促進共有人之間的信任與合作。我們的目標是協助共有人順利完成分割或處置,減少爭議與糾紛,讓共有物真正發揮其價值,達到物盡其用的理想。

未來,我們將持續舉辦講座、研討會、工作坊,積極倡議合理的持分制度與政策,並搭建專業平台,匯聚各界資源,共同為持分共有人打造一條清晰、可行、安心的道路。

誠摯邀請您與我們一同努力,讓共有不再是困擾,而是合作與共榮的新起點。

中華民國持分共有物協會 理事長 敬上

​團隊成員

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理事長 陳寬裕

理事長服務於世界百大知名外商公司,專精於結合專業知識、工程技術與資源整合,為全球客戶提供高效解決方案。以解決問題為職志,具備跨產業整合及國際級專案經驗。

專業領域與實務經驗

  • 科技與工程

    • 任職於國際級知名外商企業,負責技術應用及專案管理

    • 長期致力於技術與資源整合,協助客戶解決複雜技術問題​

  • 房地產與資產管理

    • 房地產投資,涵蓋不動產買賣、持有與資產配置管理

    • 法院拍賣(房屋和土地),操作經驗豐富,熟悉相關法規與實務流程

    • 對土地開發、都市更新、改建重建具深入研究,籌備建設開發事業​

  • 財務、稅務、保險知識

    • 熱衷財務規劃、稅務策略與保險制度,具豐富理論與實務經驗

    • 擅長結合資產配置與風險管理,協助資產合理運用​

  • 公共事務與協會推動

    • 創立「中華民國持分共有物協會」,結合科技、金融、法律、地產、工程等各界專業

    • 致力於推動持分整合、共有物合理管理,促進社會資源最佳化利用

    • 積極倡議政策建言、教育推廣與公正第三方服務​

核心能力

  • 技術資源整合與專案解決能力

  • 跨領域專業知識運用(科技、地產、法律、財務)

  • 持分共有物實務經驗與問題解決能力

  • 協調與溝通能力,善於促進合作、化解糾紛

  • 策略規劃與執行力

 

未來願景

持續深耕土地開發、都市更新、建設事業,結合協會平台與個人專業,推動台灣持分共有物管理體系的專業化、透明化與永續化,協助共有人創造共享價值,共榮未來。

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常務理事 蘇明俊 Jeremy

紅色子房瑞德資本 (RED i Partners) 董事總經理暨創辦人,在房地產領域有超過 20 年的產官學資歷,操盤及顧問服務的房地產項目規模累積達十億美金以上。Jeremy長期協助投資法人機構、家族辦公室及高資產人士客戶進行房地產資產活化、國際投資合作佈局,參與政府公私協力專案等,並以inspire(思維啟發)、innovate(創新活化)、invest(私募投資)作爲三大事業核心價值。

經歷與專業領域
房地產資本市場與私募投資
開發規劃招商引資顧問服務
建築改造營運管理新創事業
CCIM 國際不動產投資協會監事與認證講師

媒體與著作
商周數位專欄《地產軍師紅色子房》作者(累計 200+ 篇文章)
暢銷書作者,出版《危機入市!投資買房零失誤10堂課》、《六折買房術》,長期受邀擔任專業課程講師與論壇講者

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理事 莊嘉宏

東吳大學法律系畢業,曾任士林、宜蘭、台北地方法院法官助理,具備深厚法律專業與企業實務經驗。現職於多家企業擔任法務主管、顧問,涉獵科技、媒體、金融與建設領域。

經歷摘要

  • 宜蘭、臺北、士林地院 法官助理

  • 漢唐光電股份有限公司 法務經理 (2016)

  • 天境傳媒 主管 (2016)

  • P2P哇借貸 主管 (2016)

  • 美聯建設集團 法務主管兼董事長特助 (2017-迄今)

  • 伊凡達科技股份有限公司 法務經理 (2018)

  • 右府建設股份有限公司 負責人 (2020-迄今)

  • 台灣國際戰略學會 副研究員 (2023-迄今)

  • 安居不動產科技 營運長 (2023-迄今)

  • 獨家報導新聞媒體集團 董事長室顧問兼法務長 (2023-迄今)

  • 鐿澤數據股份有限公司 共同創辦人 (2025-迄今)

  • 鑫治鼎建設股份有限公司 法務主管 (2025-迄今)

  • 賽思能源科技股份有限公司 法務顧問 (2025-迄今)

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專利技術​

  • 發明字第I607400號(依人際關係審核借款者之方法及裝置)

  • 發明字第I602167號(問卷式訴狀生成裝置及方法)

  • 新型字第M604943號(電子裝置)

法官
證書

協會立案資訊

中華民國持分共有物協會本協會已依《人民團體法》完成立案,由內政部正式核准,具備合法社團法人資格。

 

立案字號:台內團字第 1140009502 號

立案日期:民國114年2月27日

主管機關:中華民國內政部

協會地址:臺北市大安區忠孝東路四段320號2樓

合法立案 ‧ 公正中立 ‧ 專業協助持分整合

社團法人中華民國持分共有物協會 

致力於促進共有物管理與合理利用,  
協助共有人取得公正協調與專業支援。

台北市大安區忠孝東路四段320號2樓  

0910-124-134

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