我們的宗旨與使命
我們致力於協助全台共有人,
讓每一筆資產都能公平處理、物盡其用。
本會為依法設立、非以營利為目的之公益性社會團體, 在於促進共有物的管理與合理利用, 並透過專業協助推動持分的整合與分配,以實現資源的最佳配置。
我們致力於保障持分所有人的合法權益,提供專業諮詢與支援, 協助處理持分共有物,為持分所有人解決問題。
協會扮演公正第三方角色,促進彼此信任與合作, 減少共有物處理中的爭議與糾紛,順利完成分割或處置,達到物盡其用的目標。

執行團隊
中華民國持分共有物協會的執行團隊,是由一群來自各領域、懷抱熱忱並具備實務經驗的專業人士所組成。我們深信,只有結合不同專業的知識、經驗與資源,才能真正協助持分共有人解決共有物的複雜問題,創造更多可能性,讓共有物得以妥善利用與安排。
我們的成員涵蓋:
科技業、地產業、金融業、地產開發與建設公司
學界與法界專家
律師、代書、不動產估價師、會計師
資深仲介、資產管理顧問
政府機關及政策實務
經驗人士
企業家、工程師
每一位團隊成員不僅具備專業資格,更擁有豐富的實務經驗,能從不同角度提供完整、周延的解決方案。我們攜手合作,致力於成為持分共有人最信賴的夥伴,協助大家克服困難、化解爭議,讓 共有物不再是負擔,而是實現價值、共創美好未來的基石。
理事長的話

親愛的朋友們,您好:
「中華民國持分共有物協會」的成立,來自我國特有的土地房地產完全私有財產制和持分共有的法律制度,社會上有許多因繼承、共同投資或其他原因形成的共有物,因權屬未明、意見分歧或管理不易,往往成為爭議與糾紛的根源,影響家族和諧、社會秩序,甚至導致資源閒置、浪費。隨著時間推移,未來持分和共有物只會越來越多,越來越複雜。對持分共有人所面對的問題和挑戰也只會與日劇增,越來越難處理。
因此,我們創立了這個協會,作為一個依法設立、非以營利為目的之公益性社會團體,致力於促進共有物的管理與合理利用。我們希望透過專業的協助,推動持分的整合與分配,實現資源的最佳配置,可以幫助持分共有人來保障自己的合法權益。
本會扮演公正第三方的角色,提供專業諮詢與支援,協助處理持分共有物,促進共有人之間的信任與合作。我們的目標是協助共有人順利完成分割或處置,減少爭議與糾紛,讓共有物真正發揮其價值,達到物盡其用的理想。
未來,我們將持續舉辦講座、研討會、工作坊,積極倡議合理的持分制度與政策,並搭建專業平台,匯聚各界資源,共同為持分共有人打造一條清晰、可行、安心的道路。
誠摯邀請您與我們一同努力,讓共有不再是困擾,而是合作與共榮的新起點。
中華民國持分共有物協會 理事長 敬上
團隊成員

理事長 陳寬裕
理事長服務於世界百大知名外商公司,專精於結合專業知識、工程技術與資源整合,為全球客戶提供高效解決方案。以解決問題為職志,具備跨產業整合及國際級專案經驗。
專業領域與實務經驗
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科技與工程
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任職於國際級知名外商企業,負責技術應用及專案管理
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長期致力於技術與資源整合,協助客戶解決複雜技術問題
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房地產與資產管理
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房地產投資,涵蓋不動產買賣、持有與資產配置管理
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法院拍賣(房屋和土地),操作經驗豐富,熟悉相關法規與實務流程
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對土地開發、都市更新、改建重建具深入研究,籌備建設開發事業
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財務、稅務、保險知識
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熱衷財務規劃、稅務策略與保險制度,具豐富理論與實務經驗
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擅長結合資產配置與風險管理,協助資產合理運用
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公共事務與協會推動
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創立「中華民國持分共有物協會」,結合科技、金融、法律、地產、工程等各界專業
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致力於推動持分整合、共有物合理管理,促進社會資源最佳化利用
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積極倡議政策建言、教育推廣與公正第三方服務
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核心能力
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技術資源整合與專案解決能力
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跨領域專業知識運用(科技、地產、法律、財務)
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持分共有物實務經驗與問題解決能力
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協調與溝通能力,善於促進合作、化解糾紛
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策略規劃與執行力
未來願景
持續深耕土地開發、都市更新、建設事業,結合協會平台與個人專業,推動台灣持分共有物管理體系的專業化、透明化與永續化,協助共有人創造共享價值,共榮未來。

常務理事 蘇明俊 Jeremy
紅色子房瑞德資本 (RED i Partners) 董事總經理暨創辦人,在房地產領域有超過 20 年的產官學資歷,操盤及顧問服務的房地產項目規模累積達十億美金以上。Jeremy長期協助投資法人機構、家族辦公室及高資產人士客戶進行房地產資產活化、國際投資合作佈局,參與政府公私協力專案等,並以inspire(思維啟發)、innovate(創新活化)、invest(私募投資)作爲三大事業核心價值。
經歷與專業領域
房地產資本市場與私募投資
開發規劃招商引資顧問服務
建築改造營運管理新創事業
CCIM 國際不動產投資協會監事與認證講師
媒體與著作
商周數位專欄《地產軍師紅色子房》作者(累計 200+ 篇文章)
暢銷書作者,出版《危機入市!投資買房零失誤10堂課》、《六折買房術》,長期受邀擔任專業課程講師與論壇講者

理事 莊嘉宏
東吳大學法律系畢業,曾任士林、宜蘭、台北地方法院法官助理,具備深厚法律專業與企業實務經驗。現職於多家企業擔任法務主管、顧問,涉獵科技、媒體、金融與建設領域。
經歷摘要
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宜蘭、臺北、士林地院 法官助理
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漢唐光電股份有限公司 法務經理 (2016)
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天境傳媒 主管 (2016)
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P2P哇借貸 主管 (2016)
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美聯建設集團 法務主管兼董事長特助 (2017-迄今)
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伊凡達科技股份有限公司 法務經理 (2018)
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右府建設股份有限公司 負責人 (2020-迄今)
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台灣國際戰略學會 副研究員 (2023-迄今)
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安居不動產科技 營運長 (2023-迄今)
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獨家報導新聞媒體集團 董事長室顧問兼法務長 (2023-迄今)
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鐿澤數據股份有限公司 共同創辦人 (2025-迄今)
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鑫治鼎建設股份有限公司 法務主管 (2025-迄今)
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賽思能源科技股份有限公司 法務顧問 (2025-迄今)
專利技術
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發明字第I607400號(依人際關係審核借款者之方法及裝置)
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發明字第I602167號(問卷式訴狀生成裝置及方法)
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新型字第M604943號(電子裝置)


協會立案資訊
中華民國持分共有物協會本協會已依《人民團體法》完成立案,由內政部正式核准,具備合法社團法人資格。
立案字號:台內團字第 1140009502 號
立案日期:民國114年2月27日
主管機關:中華民國內政部
協會地址:臺北市大安區忠孝東路四段320號2樓
合法立案 ‧ 公正中立 ‧ 專業協助持分整合
社團法人中華民國持分共有物協會
致力於促進共有物管理與合理利用,
協助共有人取得公正協調與專業支援。
台北市大安區忠孝東路四段320號2樓
0910-124-134